2026년 2월 25일 방송된 EBS ‘서장훈의 이웃집 백만장자’에서는 에어컨 열교환기 사업으로 성공을 이룬 뒤, 강남 한복판에 2000억 원 규모의 실버타운을 세운 박세훈 회장의 이야기가 공개됐다. 연 매출 1,400억 원 기업을 일군 자수성가형 기업인이 왜 실버타운에 모든 것을 쏟아부었는지, 그리고 “단 한 푼의 이익도 취하지 않겠다”는 그의 철학이 방송을 통해 조명됐다.
박세훈 회장 프로필
- 출생: 대전 (4형제 중 둘째)
- 학력: 덕수상고 졸업 / 중앙대학교 국제경영대학원 석사
- 1986년 삼훈전자 창업 (현 LTS 그룹 모태)
- 에어컨 열교환기 사업으로 연 매출 최대 1,400억 원 달성
- 현 LTS 그룹 회장
- 현 사회복지법인 유린보은동산 이사장
- 현 더시그넘하우스 회장
과거 사업 실패로 전 재산을 처분해야 했던 아픔을 겪은 그는 이후 열교환기 사업으로 재기에 성공했다. 성공 이후에는 노후 세대를 위한 주거 공간에 투자하며 부의 사회적 환원을 실천하고 있다.
강남 2000억 실버타운, 더시그넘하우스란?
서울 강남구 자곡동에 위치한 프리미엄 실버타운으로, 총 230세대가 입주 가능한 대규모 시설이다. 실버타운(독립형)과 24시간 간병이 가능한 너싱홈을 한 건물에 설계한 것이 특징이다. 입주 공간은 23평형부터 49평형대까지 다양하게 구성되어 있으며, 건강관리, 문화·여가 프로그램, 생활지원, 보안 시스템까지 통합된 ‘실버 매니지먼트 시스템’을 운영한다.
입주 가격 및 비용 안내
입주 방식: 4년 단위 재계약 (전세 보증금 + 월 생활비)
입주 보증금
세대 면적 및 보증금 선택 방식(고보증금/저보증금)에 따라 상이하며, 최소 거주기간 2년 이후 퇴거 시 전액 반환된다. 전 세대 1순위 전세권 설정으로 보증금 안전장치를 마련하고 있다.
월 생활비
- 일반관리비 + 식비 (1인 월 60식 의무식 기준)
- 일반관리비에는 인건비, 공용시설 유지비, 세대 청소비 포함
- 별도: 난방비, 전기세, 상하수도비, 통신비 등
보증금 규모는 세대 타입에 따라 차이가 있으며, 자세한 금액은 방문 상담을 통해 안내된다. (금리 기준에 따라 매년 일부 조정 가능)
시설 및 서비스 특징
1. 건강관리 시스템
- 24시간 간호사 상주
- 대형병원 연계 응급 후송 체계
- 맞춤형 건강 상담 및 재활치료
2. 식사 관리
- 저염·저지방 건강식단
- 이벤트식, 지역별 특식 제공
- 개인 연회 및 특별식 가능
3. 문화·여가 프로그램
- 요가, 스트레칭, 명상
- 미술공예, 스마트폰 교실, 노래교실
- 영화상영, 탁구, 당구, 두뇌훈련 프로그램
4. 생활지원 및 보안
- 주 2회 세대 청소 서비스
- 24시간 보안 시스템
- 셔틀버스 및 게스트룸 운영
서장훈과의 특별한 인연
방송에서는 서장훈의 외할머니가 2년간 이곳에 거주했다는 사실이 공개됐다. 박세훈 회장이 전한 ‘모닝 하이파이브’ 에피소드는 단순한 시설 운영을 넘어, 거주자 한 사람 한 사람을 가족처럼 대하는 운영 철학을 보여주었다.
실버타운 기본 정보
- 시설명: 더시그넘하우스
- 주소: 서울 강남구 자곡로 204-25
- 전화번호: 02-576-4400
- 홈페이지: http://www.signumhaus.com/
마무리
EBS ‘이웃집 백만장자’에서 공개된 박세훈 회장의 실버타운은 단순한 노인 주거시설을 넘어, 품격 있는 노후 생활을 위한 복합 라이프케어 공간이다. 초고령사회로 접어든 지금, 강남 프리미엄 실버타운의 입주 비용과 운영 철학에 대한 관심은 더욱 높아질 것으로 보인다. 진정한 부의 가치는 얼마나 버느냐가 아니라, 어떻게 나누느냐에 있다는 메시지를 전한 이번 방송은 많은 이들에게 깊은 울림을 남겼다.
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